No tengo dinero para la entrada, ¿Qué puedo hacer? Las entidades financieras conceden prestamos hipotecarios por todo el importe de la vivienda, incluso puede incluir los gastos de la compra. ¿Cómo busco la vivienda?, ¿Vendo antes la mía? Si acudes a nuestros profesionales te ayudaran a buscar la vivienda que mejor se adapte a tus […]
Para qué sirve la Nota Simple y cómo pedirla Tú necesitas saber que lo que compras esta libre de cargas, necesitamos la información del inmueble para verificar quienes son los titulares, ubicación, metros y si existe alguna carga sobre la propiedad. ¿Qué documentación tengo que aportar? Como viene siendo habitual la entidad financiera precisara conocer […]
DESPUES DE LA COMPRA Impuesto sobre el valor de un terreno urbano, ¿Quién lo paga? Este es un impuesto municipal en la transmisión de propiedades, siempre de esta consecuencia se grava un incremento su pago correspondiente al vendedor. El importe dependerá del municipio donde se sitúe el inmueble, el ayuntamiento es el que informará de […]
Como en casi todos los negocios, sectores y ámbitos de la vida, en el inmobiliario también contamos con algunas curiosidades que han sucedido (y continúan sucediendo) Echa un vistazo a algunos de estos divertidos hechos a continuación. Todos conocemos la torre Eiffel. Cuando la Torre Eiffel fue construida, el diseñador incluyó un apartamento secreto para sí mismo en la […]
El Nuevo valor de referencia catastral es un nuevo indicador que entró en vigor este 2022 para determinar los impuestos que se deben pagar en la adquisición de activos e inmuebles y viviendas. ¿Qué es el Nuevo valor de referencia catastral? Este nuevo valor va a afectar a la hora de pagar la base imponible […]
El 1 de febrero de 2022 se ha aprobado en el Consejo de Ministros la nueva ley de vivienda en España. Tras dos años de negociaciones y tiras y afloja, se ha logrado alcanzar un acuerdo para una ley que regule diferentes aspectos de este sector como, por ejemplo, ayudas de acceso a la vivienda, […]
La compra de viviendas un valor refugio El sector inmobiliario se ha vuelto a convertir en un valor refugio para los inversores en nuestro país. Por varios motivos, entre ellos son los bajos tipos de interés de los productos financieros y la incertidumbre ocasionada por la pandemia que aún sufrimos, sumado a la tradición en […]
Impuesto de Transmisiones en Murcia (I.T.P.) Casos más comunes1. El tipo aplicable más comúnmente a la transmisión de bienes inmuebles localizados en la Región de Murcia, excepto las viviendas de protección oficial, será del 8% sobre el valor de la compra.2. El tipo aplicable a la transmisión, de las viviendas calificadas de protección oficial de régimen especial, será […]
Comprar para alquilar en Murcia la mejor ciudad de España para invertir La baja oferta de viviendas en alquiler y su alta demanda están provocando que los precios no paren de crecer en la zona Murcia, de hecho es la segunda región donde los precios han aumentado másComprar para alquilar en Murcia es el futuro […]