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Encontramos la casa de tus sueños

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  • txaleta

pisu Cartagena

52.000 €
  • GE1104
  • 3
  • 1
  • 72 mts
10.995 €
  • Referencia
    E00259
  • Superficie
    12 mts

garajea - Cartagena (Ramon y cajal)

52.000 €
  • Referencia
    GE1104
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    72 mts

pisu - Cartagena (Barrio de la concepcion)

83.000 €
  • Referencia
    IHE_2233_RQ
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    95 mts

pisu - Cartagena (Urbanizacion mediterraneo)

89.000 €
  • Referencia
    MIHE_1356_CD
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    70 mts

pisu - El Palmar

102.000 €
  • Referencia
    IHE_2191_VA
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    55 mts

apartamentua - La Manga del Mar Menor (ENTREMARES)

119.900 €
  • Referencia
    E00568
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    133 mts

txaleta - Cartagena (Pozo estrecho)

119.900 €
  • Referencia
    GE140402
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    167 mts

Duplexa - Cartagena (La Palma)

120.000 €
  • Referencia
    FCN01804
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    116 mts

pisu - Cartagena (Paseo alfonso XIII)

139.900 €
  • Referencia
    GE73010
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    148 mts

Duplexa - Cartagena (Torreciega)

145.000 €
  • Referencia
    E00421
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    113 mts

Duplexa - Cartagena (San Gines)

149.900 €
  • Referencia
    GE1603
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    117 mts

Duplexa - Cartagena (Barriada hispanoamerica)

158.000 €
  • Referencia
    IHE_2206_VA
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    80 mts

pisu - Cartagena (Tentegorra)

165.000 €
  • Referencia
    FCN01644
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    2
  • Superficie
    198 mts

txaleta - Cartagena (Barrio peral)

179.000 €
  • Referencia
    MIHE_1353_JF
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    125 mts

pisu - Murcia (Santa Eulalia)

180.000 €
  • Referencia
    FCN01787
  • Superficie
    300 mts

Eraikina - Cartagena (Centro)

189.995 €
  • Referencia
    C21PRE1150
  • Superficie
    mts

Lursaila - Cartagena (Isla Plana)

195.000 €
  • Referencia
    IHE_2210_SD
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    216 mts

Duplexa - Cartagena (Molinos Marfagones)

195.000 €
  • Referencia
    MIHE_1342_CD
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    147.2 mts

pisu - Murcia (Vistabella)

199.000 €
  • Referencia
    FCN01700
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    3
  • Superficie
    169.92 mts

duplex-a atico-a - La Manga del Mar Menor (PUERTO TOMAS MAESTRE)

207.000 €
  • Referencia
    MIHE_1349_JF
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    126 mts

pisu - Murcia (Santa Eulalia)

255.000 €
  • Referencia
    IHE_2223_VA
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    139 mts

txaleta - Cartagena (La vaguada)

490.000 €
  • Referencia
    FCN01819
  • Habitaciones
    6
  • Baños
    2
  • Superficie
    184 mts

basetxea - Cartagena (Molinos Marfagones)

595.000 €
  • Referencia
    IHE_2100_RQ
  • Habitaciones
    6
  • Baños
    5
  • Superficie
    550 mts

txaleta - Cartagena (Tentegorra)

1.345.000 €
  • Referencia
    IH_1582_JL
  • Baños
    9
  • Superficie
    1345 mts

Merkataritza-lokala - Cartagena (Juan fernandez)

109.000 € - 700 €/hilabetea
  • Referencia
    FCN1282
  • Baños
    2
  • Superficie
    170 mts

Merkataritza-lokala - Cartagena (Barrio peral)

800 €/hilabetea
  • Referencia
    MIHE_1355_JL
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    105 mts

pisu - Murcia (Plaza Santa Isabel)

1.345.000 € - 3200 €/hilabetea
  • Referencia
    IHA_1582_JL
  • Baños
    9
  • Superficie
    1345 mts

Merkataritza-lokala - Cartagena (Juan fernandez)

  • Alertak
  • Jabetzak

    PAG 1/87 - TOTAL 1.041 Jabetzak
    Ikusitako jabetzak
    Baztertutako Jabetzak
    Etxerik Gogokoenak
    alokairua 600 €/hilabetea  
    • Erreferentzia
      IHA_2234_SD
    • Gelak
      4
    • bainugelak
      2
    • Azalera
      124 mts

    pisu - Cartagena (Angel bruna) , Eraikitako azalera 124m2, 4 Gelak, 2 bainugelak, Igogailua.

    Salmenta 75.000 €  
    • Erreferentzia
      0788E
    • Gelak
      3
    • bainugelak
      2
    • Azalera
      108 mts

    Duplexa - Los Alcázares (Nueva Marbella) , Eraikitako azalera 108m2, 3 Gelak, 2 bainugelak, 500 Itsasora...

    Salmenta 420.000 €  
    • Erreferentzia
      3440-04415
    • Gelak
      6
    • bainugelak
      6
    • Azalera
      545 mts

    txaleta - Cartagena (Canteras) , Eraikitako azalera 545m2, 3005m2, 6 Gelak, 6 bainugelak.

    Salmenta 100.000 €  
    • Erreferentzia
      LIN00435
    • Gelak
      2
    • bainugelak
      1
    • Azalera
      61 mts

    apartamentua - La Manga del Mar Menor (LAS GAVIOTAS) , Eraikitako azalera 61m2, 2 Gelak, 1 bainugelak, 10 Itsasora...

    Salmenta 250.000 €  
    • Erreferentzia
      ECA2124
    • Gelak
      6
    • bainugelak
      5
    • Azalera
      249 mts

    Eraikina - Cartagena (Corte Ingles) , Eraikitako azalera 249m2, 6 Gelak, 4 bainugelak, Igogailua.

    Salmenta 50.000 €  
    • Erreferentzia
      3556-00500
    • Gelak
      3
    • bainugelak
      2
    • Azalera
      85 mts

    txaleta - Cartagena (Estrecho San Gines) , Eraikitako azalera 85m2, 48m2, 3 Gelak, 2 bainugelak.

    Salmenta 120.000 €  
    • Erreferentzia
      3556-00498
    • Gelak
      4
    • bainugelak
      2
    • Azalera
      123 mts

    txaleta - Cartagena (Santa Lucía) , Eraikitako azalera 123m2, 98m2, 4 Gelak, 2 bainugelak.

    Salmenta 140.000 €  
    • Erreferentzia
      CL_001
    • Gelak
      3
    • bainugelak
      1
    • Azalera
      210 mts

    Duplexa - Murcia (San Jose de la Vega) , Eraikitako azalera 210m2, 3 Gelak, 1 bainugelak.

    Salmenta 69.000 €  
    • Erreferentzia
      F19691
    • Gelak
      2
    • bainugelak
      1
    • Azalera
      143 mts

    Eraikina - Cartagena (San Félix) , Eraikitako azalera 143m2, 2 Gelak, 1 bainugelak.

    Salmenta 185.000 €  
    • Erreferentzia
      MIHE_1358_CD
    • Gelak
      3
    • bainugelak
      2
    • Azalera
      89.78 mts

    itsatsita - Pilar de la Horadada (El Mojón) , Eraikitako azalera 89.78m2, 3 Gelak, 2 bainugelak, 80 Itsasora...

    Salmenta 17.000 €  
    • Erreferentzia
      0000349
    • Azalera
      15 mts

    garajea - Cartagena (Alameda San Antón) , Eraikitako azalera 15m2.

    Salmenta 315.000 €  
    • Erreferentzia
      0000348
    • Gelak
      5
    • bainugelak
      2
    • Azalera
      438 mts

    etxea - Murcia (Lobosillo) , Eraikitako azalera 438m2, 3000m2, 70m2, 5 Gelak, 2 bainugelak,...

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    2021-05-27
    El sector inmobiliario se ha vuelto a convertir en un valor refugio para los inversores en nuestro país. Por varios motivos, entre ellos son los bajos tipos de interés de los productos financieros y la incertidumbre ocasionada por la pandemia que aún sufrimos, sumado a la tradición en invertir en inmuebles que tenemos en este país. La compra de una vivienda has sido y sigue siendo vista como una inversión segura, rentable y que con el tiempo se revalorizará, por lo que se refuerza la visión de los inmuebles como valor refugio. Todos los sectores económicos se han visto afectados por la pandemia. Los tipos de interés de los productos financieros han experimentado una bajada que ha beneficiado al sector inmobiliario en España, consolidando la inversión en inmuebles como valor refugio. Como dato, los inmuebles suponen en España entre el 80 y el 98% de la riqueza de las familias. Nuevos perfiles de compradores La crisis ha ocasionado cambios en todos los actores del sector, no sólo en los productos. Así, el perfil de comprador le ha ganado terreno al perfil del arrendador. Se refuerza también la presencia de los jóvenes y “millenials”, pese a las dificultades de acceder al mercado de la vivienda que tiene este segmento. «Teniendo en cuenta que los tipos de interés están por los suelos, los jóvenes empiezan a ver cómo podrían rentabilizar su dinero frente al alquiler, de manera que los pagos mensuales no sean a fondo perdido sino a obtener un bien en propiedad», indica Puigdevall. Y es que recordemos que España es un país de propietarios, tenemos una tasa de 1,38 viviendas en propiedad por hogar. 2021 inversión tendencia valor refugio inmobiliario En cuanto a los inversores, han visto oportunidades la creciente demanda de vivienda en alquiler y por el incremento de la rentabilidad del mismo y la necesidad de liquidez de los propietarios. Esto no ha hecho más que confirmar la posición de la vivienda como valor refugio al perfil inversor, que adquiere inmuebles de segunda mano para su rehabilitación y puesta en alquiler. «Este perfil se define como compradores con liquidez que saben detectar las oportunidades del mercado y que ven en la compra de inmuebles una operación con la que revalorizar una vivienda y obtener rentabilidad de ella en un futuro», asegura Puigdevall. Como aporte personal, cierto es que a día de hoy la compra de inmuebles es un valor refugio, pero que nadie espere revalorizaciones de su inversión a medio plazo. Los precios están muy estabilizados desde que comenzó la pandemia y seguirán así durante largo tiempo. Así que valor refugio si, pero a largo plazo.   Fuente: https://www.inmodiario.com/  
    Irakurri Gehiago...
    2021-05-07
    Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) en Murcia Casos más comunes 1. El tipo aplicable más comúnmente a la transmisión de bienes inmuebles localizados en la Región de Murcia, excepto las viviendas de protección oficial, será del 8% sobre el valor de la compra. 2. El tipo aplicable a la transmisión, de las viviendas calificadas de protección oficial de régimen especial, será del 4%.  3. Tributan al 3% las transmisiones de bienes inmuebles localizados en la Región de Murcia por parte de miembros de familia numerosa, con las siguientes condiciones: a) Que el inmueble adquirido tenga o vaya a tener la condición de vivienda habitual de la familia.  b) Que se detalle expresamente en la Escritura Pública de Compraventa el destino de ese inmueble a vivienda habitual. c) Que la suma de la base imponible general menos el mínimo personal y familiar de todas las personas que vayan a habitar la vivienda sea inferior a 44.000 euros, límite que se incrementará en 6.000 euros por cada hijo que exceda del mínimo para alcanzar la condición legal de familia numerosa. d) Que el valor real de la vivienda no supere los 300.000 euros. 4. Tributan al tipo de gravamen del 3% las transmisiones de viviendas situadas en la Región de Murcia por parte de compradores de edad inferior o igual a 35 años, con las siguientes condiciones: a) Que el inmueble adquirido tenga o vaya a tener la condición de vivienda habitual del sujeto pasivo y que dicho destino se haga constar expresamente en la Escritura Pública de Compraventa.  b) Que su base imponible general menos el mínimo personal y familiar sea inferior a 26.620 euros, siempre que la base imponible del ahorro no supere los 1.800 euros. c) Que el valor real de la vivienda no supere los 150.000 euros. Imagen de <a href="https://pixabay.com/es/users/jarmoluk-143740/?utm_source=link-attribution&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=image&amp;utm_content=428294">Michal Jarmoluk</a> en <a href="https://pixabay.com/es/?utm_source=link-attribution&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=image&amp;utm_content=428294">Pixabay</a>
    Irakurri Gehiago...
    2021-04-23
    La baja oferta de viviendas en alquiler y su alta demanda están provocando que los precios no paren de crecer en la zona Murcia, de hecho es la segunda región donde los precios han aumentado más El alquiler es el futuro del mercado inmobiliario. Pese a que aún somos uno de los países donde este sistema es inferior a la media europea (según el Eurostat en 2019 el 30,2% de los europeos vivía de alquiler frente 23,8% de los españoles), en el periodo del 2011 al 2019 los alquileres han aumentado más de un 17%. En nuestra Región, las cifras acompañan esta tendencia. La demanda se dispara en determinados lugares y está provocando importantes subidas en los precios. En un contexto donde la precariedad laboral aumenta y la duración de los contratos de trabajo es baja, inevitablemente el alquiler será la solución más viable para cada vez más personas. A principios de este mes, el portal Idealista publicaba que la Región de Murcia ha sido la segunda comunidad donde el precio de la vivienda en alquiler más ha aumentado en el último año. Según esta web, el incremento de los precios ha sido del 6,2%. Una de las razones que ha contribuido a esta subida es la dinámica demográfica de la Región. Murcia es una de las comunidades autónomas que rompe con la tendencia general de nuestro país, marcada por el decrecimiento, y en algunos lugares por el estancamiento. En este sentido, según muestra el INE, en la última década tan solo 8 comunidades autónomas han registrado saldos positivos. Murcia es la quinta que más ha incrementado su población, esta subida ha sido del 3,4%, detrás de Cataluña (3,6%). La capital de las Región es, para bien o para mal, la reina del mercado inmobiliario español. Según apuntaba el Banco de España en su último informe del mercado del alquiler del año 2019, de todas las capitales de provincia de nuestro país, Murcia es la que más rentabilidad ofrece a los inversores en esta materia. Esto quiere decir que, si un inversor decide comprar una vivienda para posteriormente alquilarla, en estos momentos tardará menos tiempo en amortizar su inversión en nuestra capital que en las del resto de España. La rentabilidad bruta del alquiler en Murcia capital era concretamente, según indicaba el Banco de España en el año 2019, del 7,5%. Más recientemente, teniendo en cuenta los datos de Idealista de 2020, esta cifra se situaba en el 7,9%. Pese a haber aumentado, Lérida con un 8,7% nos quita el trono, relegándonos al segundo puesto. Sin embargo, este indicador nos puede decir algo más. Nos muestra una disparidad entre el precio de venta de las viviendas, en estos momentos no muy elevado, frente al precio que posteriormente estas mismas alcanzan en el mercado del alquiler, más alto motivado por un exceso de demanda y una oferta relativamente pequeña. Los alquileres de la capital de nuestra Región son caros si tenemos en cuenta el precio de venta de las viviendas. Teniendo en cuenta todas estas dinámicas en su conjunto, estamos frente al caldo de cultivo perfecto para que la vivienda sea, a ojos de los inversores, una estupenda alternativa para conseguir altas rentabilidades. Es imposible no sentir un déjà vu de cuando España aún era una nación prospera gracias a la construcción, aunque comparar la situación actual con la de entonces, de momento, todavía es algo disparatado. De acuerdo a la visión que los agentes inmobiliarios nos ofrecen, la compra de vivienda para después alquilarla se estaría produciendo mayoritariamente entre los pequeños inversores. Personas que compran viviendas para sus hijos, aún en un momento prematuro para independizarse, y que las financian poniéndolas en alquiler hasta el momento que ellos la necesiten. Dentro de estos pequeños inversores, también los hay quienes lo hacen como otra forma de inversión más, dada la escasa rentabilidad del resto de alternativas. La alta rentabilidad de los alquileres en la capital de la Región podría ser el alpiste que atraiga a esos fondos buitres tan demonizados. A juicio de los agentes inmobiliarios murcianos, este tipo de grandes tenedores son prácticamente inexistentes en nuestra comunidad. Para ellos, la presencia de estos inversores no tiene por qué ser negativa, siempre que sus intenciones sean las correctas. Destacan a los Build to Rent, corporaciones que invierten en construcción de viviendas para posteriormente sacarlas exclusivamente al mercado del alquiler, solución que podría aumentar la oferta y contener los precios.
    Irakurri Gehiago...
    2021-04-06
    El inmobiliario ha sido otro de los sectores gravemente afectados a nivel global por la pandemia. El número de viviendas inscritas en la Región de Murcia ha descendido considerablemente si las comparamos con el mismo mes del año 2019. Y un dato, la crisis económica ha servido como detonante para que las viviendas de segunda mano alcanzaran casi el 80% de las viviendas vendidas en meses como julio y agosto de 2020, según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la propiedad.    Aun así, el sector inmobiliario tiene la esperanza de un incremento en el número de operaciones inmobiliarias entre los propios residentes de la región. Además, se prevé que la demanda de viviendas va a cambiar de zonas céntricas a zonas residenciales de los alrededores de los núcleos urbanos, pues la normalización del teletrabajo ha cambiado las necesidades de los nuevos compradores.   El nuevo precio de las viviendas: una incógnita entre compradores y vendedores   Aunque las previsiones en el precio de la vivienda estiman que este no podrá normalizarse hasta junio de 2021, las señales o casi el deseo de una inminente recuperación ya empiezan a observarse. No obstante, la Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario revela que los compradores han logrado conseguir rebajas importantes en las viviendas compradas en los últimos meses.   Por supuesto, no en todos los casos se han podido conseguir importantes descuentos, pero la recuperación progresiva de la economía ha de ser un factor estabilizador para un sector que necesita normalizarse con urgencia. La reducción generalizada de precios de las viviendas no ha afectado de igual forma a las diferentes ciudades de España.    De hecho, el promedio en la reducción de precios promedia un 10% en la ciudad de Murcia, mientras que, en ciudades con mayor densidad de población, como Madrid, Barcelona y Sevilla, el recorte se estima entre un 5% y 7% menos de su valor original.   Las nuevas tendencias en las operaciones inmobiliarias en Murcia   La mayoría de los profesionales del sector inmobiliario creen que las transacciones se incrementarán entre un 5% y un 15% con respecto al año anterior.   Desde finales del año 2020 y este primer trimestre de 2021 se ha venido observando un crecimiento relativo con respecto al número de operaciones de compra y venta, por lo cual se espera que esta tendencia siga sucediendo para los próximos meses. En el caso de las agencias inmobiliarias en Murcia, el sentimiento general para 2021 es de una estabilidad relativa, donde por fin podrán quedar atrás la reducción en las operaciones realizadas, sobre todo, en la mitad del año anterior.
    Irakurri Gehiago...
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