Solar Edificable en Zona Premium de Águilas – Oportunidad Única de Inversión.~~Se ofrece a la venta un excepcional solar edificable situado en una de las ubicaciones más cotizadas de Águilas, a escasos pasos de todos los puntos clave de la ciudad y a solo 3 minutos andando de la playa.~~Ubicación Estratégica.~~Este terreno se encuentra en una zona céntrica y consolidada, rodeado de servicios, comercio y vida urbana:~~Ayuntamiento: a 1 minuto caminando.~~Playa de Levante: a 3 minutos caminando.~~Playa de Poniente: a 5 minutos caminando.~~Puerto pesquero y deportivo: a 2 minutos caminando.~~Un enclave inmejorable para el desarrollo de un proyecto residencial de alto valor añadido.~~Características del Terreno:~~Dimensiones: 13,5 metros de fachada x 28 metros de fondo.~~Estado: Solar limpio y preparado — ya se han ejecutado el derribo y desescombro, además del estudio geotécnico y el proyecto arqueológico, lo que permite agilizar los trámites para iniciar obra.~~Normativa urbanística vigente: permite edificar:~~1 o 2 sótanos para garajes y trasteros.~~Planta baja con uso comercial.~~4 plantas altas con viviendas.~~Planta ático retranqueada.~~Proyecto de Edificación Propuesto.~~Ya se ha realizado un encaje arquitectónico conforme a normativa, que incluye:~~Local comercial en planta baja.~~4 plantas con 8 viviendas (todas con 3 dormitorios, 2 baños, salón, cocina y amplias terrazas).~~2 áticos retranqueados con grandes terrazas y solárium privado XXL en cubierta.~~Sótanos destinados a garajes y trasteros.~~Inversión Segura y de Alta Rentabilidad.~~Este solar es ideal para promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial de calidad en una zona de alta demanda. La combinación de ubicación céntrica, proximidad al mar y viabilidad urbanística clara lo convierte en una oportunidad difícil de igualar en el mercado actual.~~Contáctanos para obtener más información técnica, planos del encaje o concertar una visita. ¡Un proyecto con visión en el corazón de Águilas!~
Actualizado en diciembre 5, 2025 a 5:28 pm
